Dubai è il mercato immobiliare con la maggiore crescita al mondo

dubai-mercato-immobiliare-maggiore-crescita-mondoI prezzi immobiliari sono sempre in aumento secondo Global Property Guide anche se molti governi, asiatici in particolare, stanno predisponendo misure adeguate per tamponare questo problema. Ecco l’elenco delle cinque città dove i prezzi degli immobili hanno visto la maggiore crescita negli ultimi 12 mesi:

#1 Dubai

Il mercato immobiliare di Dubai è l’unico al mondo che ha visto oltre 140 nazionalità che investono in esso e il nuovo rapporto del Global Property Guide rivela che l’emirato rimane in cima alla tabella dei migliori mercati performanti del mondo per sette trimestri consecutivi . Gli aumenti dei prezzi degli immobili sono, tuttavia, in decrescita a una media di 23.73 per cento nel corso dell’anno per il terzo trimestre 2014, mentre il secondo trimestre si era chiuso con un aumento del 33.26 per cento mentre 31.57 per cento nel primo trimestre 2014. I prezzi delle case sono scesi del 1,13 per cento nel corso del terzo trimestre, Dubai nel 3 ° trimestre del 2011 aveva avuto un calo del 53 per cento dei prezzi delle case. Poi, dal secondo trimestre del 2012, il mercato immobiliare di Dubai ha iniziato a recuperare e da allora Dubai ha visto sempre aumenti considerevoli. L’economia degli Emirati Arabi Uniti è in crescita del 4,3 per cento nel 2014, dopo il 5,2 per cento nel 2013 e il 4,7 per cento nel 2012, secondo il Fondo Monetario Internazionale (FMI).

# 2 Estonia

L’Estonia mantiene la sua seconda posizione come il miglior mercato immobiliare nel mondo. I prezzi delle case sono aumentati del 2,51 per cento trimestre su trimestre sempre pero’ nel corso del terzo trimestre dell’anno. L’economia estone è destinata a crescere leggermente dell’1,2 per cento nell’anno in corso, dopo il 1,6 per cento nel 2013 e il 4,7 per cento nel 2012, secondo il FMI.

# 3 Irlanda

L’Irlanda ha mantenuto il suo posto terzo posto nel sondaggio globale, con prezzi degli immobili residenziali in aumento dal 14,52 per cento durante il terzo trimestre del 2014, un notevole miglioramento rispetto  ad un anno fa (solo +3,45 per cento). I prezzi delle case sono aumentati fortemente del 6,43 per cento alla fine di questo terzo trimestre. L’economia irlandese è proiettata a crescere verso un sano  piú 3,6 per cento quest’anno, secondo il FMI.

# 4 Regno Unito

Il mercato immobiliare del Regno Unito ha continuato a mostrare ottime prestazioni con i prezzi delle case a livello nazionale in aumento del 8,95 per cento su base annua nel terzo trimestre 2014, (anno scorso solo +1,47 per cento nello stesso periodo). L’economia è cresciuta del 3 per cento nel terzo trimestre 2014 rispetto all’anno precedente. L’economia del Regno Unito si prevede possa crescere del 3,2 per cento nel 2014.

# 5 Turkey

La Turchia occupa la quinta posizione. i prezzi delle case sono aumento del 7,51 per cento nel corso del terzo trimestre 2014, dopo un aumento annuo del 4,65 per cento rispetto all’anno precedente. L’economia turca è prevista una crescita del 3 per cento quest’anno  rispetto al 4 per cento del 2013.

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