L’onda d’urto del terremoto innescato dalla crisi del fondo Dubai World è ormai alle spalle, i mercati internazionali sono orami più fiduciosi e le borse sono tornate a salire, ma quanto accaduto è destinato a cambiare l’equilibrio economico-finanziario dell’emirato di Dubai, governato dal reggente Mohammed bin Rashid al Maktoum. Saranno ridimensionati i progetti faraonici, come le palme (il progetto della Palm Deira è stato messo in stand-by), The World e i tanti grattacieli sempre più protesi verso l’alto. Sarà importante però recuperare la fiducia delle banche, in particolar modo delle grandi banche internazionali, sebbene parte del prestito miliardario che Abu Dhabi ha fatto, sarà usato dalla Dubai World per pagare i creditori, in buona parte banche, che hanno debiti in scadenza ad aprile 2010.

Tutti sono pronti adesso a criticare le scelte azzardate di Al Maktoum, ma cosa sarebbe oggi Dubai senza di lui? Basta fare un giro negli altri emirati, Sharjah, Ajman, Ras al Khaimah, a Umm al-Quwain, per rendersi conto: Abu Dhabi concentra il 90% delle riserve petrolifere degli UAE; l’unica possibilità che Al Maktoum aveva per dare fama internazionale all’emirato di Dubai e trasformare Dubai in un hub finanziario, industriale e turistico era di agire sulla leva del debito. Cento miliardi di dollari su un Pil di 82 miliardi, secondo le ultime valutazione della società di rating Moody’s e riportate dal Sole24Ore. La cifra raggruppa l’indebitamento delle decine e decine di società controllate dal governo: la “Dubai Inc.” siede su una montagna di soldi prestati.

Il meccanismo ideato da Al Maktoum, si è parzialmente inceppato o si è fermato del tutto?

La sensazione è che tornerà a girare, anche se a velocità ridotta. Non sarebbe possibile del resto cancellare tutto ciò che è stato costruito: migliaia di capannoni industriali si dispiegano sui due lati della carreggiata della strada verso Abu Dhabi, per centinaia di chilometri, seimila aziende distribuite nelle varie Free Zone (da Jebel Ali alla Free Zone dell’aeroporto).

C’è inoltre l’ombra di Abu Dhabi, che – forte del potere economico derivante dall’oro nero – può approfittare della crisi di liquidità di Dubai e apprendere dagli errori fatti da questo emirato, per non ripeterli.

Secondo quanto riferisce la tv satellitare ‘al-Arabiyá, la società immobiliare Nakheel, controllata da Dubai World, ha pagato parte dei propri debiti grazie ai 10 miliardi di dollari offerti dal governo della vicina Abu Dhabi. Compassione? O forse Abu Dhabi sta cogliendo l’occasione per diventare la nuova città di lusso del Medio Oriente?

Dubai World ha venduto infatti alcuni dei suoi asset per ripagare i debiti e alcune delle sue attività migliori sono finite così nelle mani dei vicini di Abu Dhabi. Sono in molti a scommettere che ormai il futuro degli investimenti sia proprio nell’emirato di Abu Dhabi.

Lo sceicco Khalifa bin Zayed Al Nahyan sta portando avanti un progetto da 200 miliardi di dollari in infrastrutture, inclusa Masdar City, una città completamente ecologica.

Dubai rallenta, Abu Dhabi accelera. Dove è più giusto portare adesso i propri capitali…?

L’oro nero, scoperto nel secolo scorso, oppure il Souk delle spezie e dei tessuti? O forse il turismo sul quale si regge tutta l’economia della capitale, a dispetto del clima torrido?

La ricchezza più grande è sempre alla base ed è sempre qualcosa di semplice; e se non c’è a Dubai si costruisce!

In questo caso, potrebbe essere la capacità d’immaginazione e la fiducia nel raggiungere gli obiettivi pensati.

“Quando i sogni diventano realtà, non smetteresti mai di sognare.” Sono le parole di un arabo incrociato sull’isola di Palm Jumeirah, uno dei tre complessi di isole artificiali a forma di palma, presenti nel litorale del Golfo Persico, o Golfo Arabo, come lo chiamano da queste parti.

Ce ne sono altri due, quello di Palm Jebel Ali e quello di Palm Deira.

“Riproducono le palme di

“Questo senso di stupore, grandiosità e fiducia è la sensazione che provo la mattina quando mi sveglio e scopro un nuovo cantiere aperto, una nuova “spara sabbia” in azione per realizzare isole e lingue di terra artificiali”.

A parlare è una guida turistica locale. Parliamo in inglese, accento arabo lui, accento italiano io, ma l’importante è che riusciamo a comunicare.

Mi racconta che sta aspettando dei turisti, clienti dell’Hotel Atlantis, il più importante hotel di Palm Jumeirah, recentemente inaugurato.

Oltre 1500 camere dislocate all’interno di un Resort che comprende albergo, centro commerciale, spiaggia e un acquario. O forse è l’acquario che comprende tutto il resto? Difficile dare una risposta, in quanto svariati ambienti tra cui corridoi, idromassaggi, ristoranti ecc., sono circondati da pareti e soffitti acquario. A completare questa sensazione di immersione nella realtà acquatica, c’è l’arredo. Colori, disegni e forme, tutto ricorda il mondo marino e fa un po’eco alle architetture spagnole di Gaudì. Alla fine non è ben chiaro chi sia l’osservatore. Tu o il pesce?

Oltre 65.000 pesci delle razze più inverosimili, perfino delfini e squali.

Verrebbe da domandarsi se, in un posto in cui tutto è possibile, non ci sia anche qualche razza nuova, qualche incrocio strano, ma a questo punto dovrei domandare ad uno degli oltre 160 specialisti marini che lavorano qui.

Di ibrido ci sono sicuramente gli ambienti del Bridge Suite, appartamenti da tre camere da letto, bagni e servizi di ogni genere, il tutto realizzato in ambienti ricchi di superfici acquario, per chi vuole godersi lo spettacolo in privato e naturalmente ha dispone delle cifre astronomiche necessarie: ben € 18.000 a notte per suite.

Ci sono, naturalmente, anche le camere con vista oceano da € 300.00 a notte per chi decide di concedersi un’esperienza “immersiva” nel lusso, fuori dal comune.

Dubai non fa eccezione. La costa, bagnata dall’oceano, è centro di importanti interessi sia commerciali che turistici. Una volta atterrati nella capitale araba del lusso, l’attenzione è subito attirata da alcune punte di diamante: il famoso hotel Burj Al Arab. Il primo e, ad oggi unico, hotel a 7 stelle lusso, che si eleva a pochi passi dalle bianchissime spiagge della città. Le stravaganti Palm Islands (Palm Jebe Ali, Palm Jumeirah, Palm Deira), tre mega isole artificiali a forma di palma. Lo spettacolare “The World”, un complesso di isole che riprodurranno, in scala, il mondo terrestre. Attualmente in costruzione, The world è già ambizione di molti… tasche permettendo!

Alle modernissime costruzioni concentrate soprattutto sulla costa, fanno eco le Abra, piccole imbarcazioni di legno che, con circa 1 dirham a persona, porta fino ad una trentina di passeggeri da Deira Dubai e Bur Dubai; i traghettatori del posto sono diventati un’attrazione turistica; veloce alternativa ai moderni ponti che si elevano sul fiume Creek, con quel fascino della tradizione che potremmo paragonare alle gondole veneziane, ma in versione “rustico-essential”.

Il fiume scorre per oltre 14 km ed è sempre stato un punto di focale importanza per gli scambi con i paesi limitrofi. La sua importanza è cresciuta esponenzialmente nel secolo scorso, quando sono state scoperte fonti d’ oro nero!

Per chi volesse vivere sul posto il fascino del fiume, non mancano mini crociere, pranzi e cene itineranti.

Oltre all’oro nero, non poteva mancare l’oro giallo.

Sulla sponda est del Creek, a Deira, parte vecchia della città, si respira l’aria della “città vecchia” , anche se in realtà stiamo parlando di poche decine di anni fa. Questa zone è il centro dei commerci.

Primo fra tutti il Gold Souk, uno dei più importanti mercati mondiali dell’oro; qui si possono acquistare, al dettaglio, oggetti di ogni tipo, dimensione e lavorazione in oro, perfino lingotti. La scelta è estremamente vasta, la qualità notevole e il prezzo piuttosto conveniente rispetto al mercato europeo; ad ogni modo è possibile accontentare tutte le tasche. Insomma un paradiso per il mondo femminile ed ottima meta per chi volesse fare alla propria donna un dono prezioso. Sarà il caso di ricordare che in questo paese è proibito baciarsi in pubblico, non si sa mai!

Ma non è tutto oro quel che luccica… può essere oro  anche ciò che è opaco!

Stiamo parlando del Souk delle spezie; un arcobaleno di odori, una sinfonia di colori, non c’è che dire non è esattamente come vedere cannella e frutta secca nei nostri supermercati e forse, dopo una visita al mercato, avrà un gusto più autentico assaporare le pietanze del posto e un piacere più ricco riproporle nei piatti nostrani una volta tornati a casa.

In queste zone le stradine sono strette e quasi ci si dimentica delle strade a sette corsie, spesso trafficate, della vicina zona moderna. Una caratteristica della zona che salta subito agli occhi: i negozi non temono la concorrenza, infatti sono monotematici, una tipologia per ogni via. E il prezzo non è fisso perché qui la contrattazione è una vera arte.

Nonostante le alte temperature di Dubai, vale la pena fare un salto anche nel Souk dei tessuti: un mercato dove potrete trovare dalle pashmine ai vestiti tradizionali, tutto in stile arabo, molto ricco e colorato.

Ci sono anche Souk dove vendono pesce freschissimo, ma, probabilmente, preferirete farvi coccolare in uno dei tantissimi ristoranti del posto, con la curiosità di scoprire gusti, odori e colori del Medio Oriente.

Prima di andar via, per chi è arrivato fin qui, varrà sicuramente la pena allungare lo sguardo verso alcune attrazioni storiche: la porta storica che dava accesso al primo Souk di Dubai, venendo dal lato della città vecchia; le “wind towers”, antiche costruzioni caratterizzate da una particolare architettura, che consente un sistema di refrigerazione degli ambienti interni, completamente naturale! Non dimenticate  il Fahidi Fort, ex sede del governo, la costruzione, risalente al 18esimo secolo, ospita il Dubai Museum, aperto tutti i giorni dalle 8.30 alle  20.30.

Anki

What to do?

First of all, let’s claim our luggage, then let’s go to the exit and look for a taxi. It will be easy to find the queue.

First goal: taxi

Taxi rate in Dubai are very low, so I do suggest you to forget about renting a car or something else: I won’t spend time in losing my way or asking for information every time. The best way is to get a taxi for 24 hours. We have very few time to spend in Dubai, so let’s avoid looking for a different taxi every time, just to save some Dirhams..

Even though all the taxi drivers are untroubled people (generally Indians or Pakistanis, employees of the company) pay for him just at the end of the 24 hours trip, to avoid any problem.

Second goal: luggage in hotel

First step is to leave luggage in hotel, and – why not? – having a refreshing shower. DO NOT LOOK AT THE BED.. it could be fatal..

Ok.. if you did, go directly to last point of this list.

Wear your swim suit, a t-shirt and short or comfortable treasure, prepare a bag with  all you can find in the fridge and beach towels. Well… ready to go to the beach! Being 1 am, you don’t need to bring sunglasses or sun lotion.

I suggest you to leave your passport in the hotel.

Third goal: first trip

During the night, clubs close not too late, so we will use this time to have a funny trip..

Let’s call our 24-hours-driver and ask him for bringing us to first destination of the tour “Dubai in 24 hours”: free beach close to Burj Al-Arab. In Deira (downtown of Dubai) you will find both ATM and 24-hours shop, in case you need cash or something to eat or drink.

Once approached the beach, enjoy a swim with the beautiful background of Burj Al Arab, Atlantis, and Jumeirah Beach Hotel by night.

Let’s dry and change our swimsuit and give a look at the time [2.35 am].. well! We are ready for next destination.

Fourth goal: acquarium in the Atlantis hotel

Ask for going to Atlantis, the 1001 nights hotel, now just a group of lights at this distance. Ask to taxi driver for following the road along the sea, and not the Sheik Zayed Road (the highway). If we are lucky, we can also ask him for having a little trip in the most important hotel along the sea-side: WestIn, Le Meridien, and so on..

Got to the hotel, let’s go out for the usual pictures.

Leave our chaffer sleeping in the car, and let’s try to get in.. Security people will tell us that is not possible: but if we behave in a correct way, and ask politely for entering they could accept.. Especially saying that this is our unique night in Dubai, that it will be fantastic to have a quick look at the structure without disturbing and so on.

Once inside, we will have all just for us.. magnificent spaces, amazing finish, fantastic music with rediffusion, luxury, luxury, luxury… but it’s nothing in spite of the enormous acquarium.

It will take sometimes to breathe again after this magic.

While crossing the Palm Jumeirah, where Atlantis hotel is, you can see on your right the skyline of JBR (Jumeirah Beach Residence).. I suggest you to have a quick stop for some pictures.

Fifth goal: JBR

Let’s ask Ambrogio [in the meanwhile we named in such a way, our driver] for bringing u sto JBR. What you can do at JBR during the night, since all the clubs & shops are closed [it’s 4.16 am]..? We can have a second swim.. Round number 2!

At this point, you can decide how long to stay there on the beach, if you want to wait for the sunrise, and perhaps also have a little rest on the sand.

Sixth goal: a refreshing shower in hotel

“Ambrogio… let’s get back to the hotel“

In hotel we will have a shower and change our dress, WITHOUT LOOKING AT THE BED!! We can have breakfast in the hotel (it’s just paid) or in the Mall of Emirates (our next destination) or in JBR (you could also stay directly there for breakfast, after the sunrise, and then go to the hotel for a shower).

Seventh goal: Dubai Mall & Mall of Emirates

We will have a trip in due biggest shopping center of Dubai. The Dubai Mall is the world’s largest shopping mall, the 20-billion-dollar project is the medium in total area with 1,200 shops, an ice Rink, an amazing fountain, an Aquarium with Discovery Centre; the Mall of the Emirates is in the Al Barsha district of Dubai: it contains approximately 2,400,000 square feet (223,000 m²) of shops, restaurants and facilities, including a the Middle East’s first indoor ski slope, Ski Dubai, one of the largest in the world.

Dubai Mall is Part of the Burj Dubai complex a supertall skyscraper, the tallest man-made structure ever built, at 818 m.

In one of the Malls, you can have one hour to eat something in some of the restaurants inside the mall. It’s 1.38 pm… that’s why you were feeling so hungry!

Eightth goal: Madinat Jumeirah & Burj Al Arab

After lunch, a coffee it’s needed! Let’s have it at Madinat Jumeirah, not far from Mall of Emirates. Madinat Jumeirah is small shopping center with a bazaar-like atmosphere – a sort of souq – in which open fronted shops and intimate galleries spill onto the paved walkways; it’s part of Madinat Jumeirah Hotel & Resort.

Before or later the Madinat Jumeirah, ask to the taxi driver for bringing you outside the Burj Al Arab, for some pictures. Here you cannot enter without any invitation.

Ninth goal: Gold Souq

It’s 4.05 pm, ideal moment for a quick jump into the gold souq.. where he can easily get some other gifts & souvenirs, gold or some perfume.

I know, you are tired, but he have till some hours to spend in Dubai… keep hard!

Tenth goal: again in hotel

It’s 6.28 pm, almost time to go out for dinner. I will no task you for a formal dress, but at least a minimum style would be better. I give you half an hour in the swimming pool, sauna or steam bath.. Forget about the massage.. it could be too much relaxing and you are very tired.

Let’s prepare ourselves: I’m bringing you in one of the most exclusive club in Dubai.

Eleventh goal: dinner time

Let’s ask to the receptionist for booking a table at Buddha Bar c/o GROSVENOR HOUSE – WEST MARINA BEACH by le Méridien

Sheikh Zayed Road PO BOX 118500 DUBAI – UAE

Phone (971)(4) 3998888

In case of no table available, I can suggest you for 24° floor of DUSIT Hotel, where you can find 3 restaurants, including the Italian Restaurant: PAX, one of my favourite.

Buddha Bar is one of the best club in Dubai: you can stay here for some more time after the dinner (it’s 8.39 pm… sigh) and listen to some music, or leave for a sheesha bar: there are a lot of, in Dubai Marina

In case you decided for the DUSIT, at the round floor you can listen to some good Jazz music.. Say hello to Frank from my side, and offer him for something to drink: he will appreciate for sure!

Last goal: airport

Time is not enough to visit other placet. We have just the time to go to the hotel, chance our dress, check out and go to the airport. 11.58 pm: we are in time.

We leave Dubai, under the promise: on next time, we will spend here more time.

“We are now boarding the flight QR113 to Doha. All the passengers….“

Finally we can sleep.. a great smile put in evidence happiness for having shared this trip with a special person.

Non a caso, quindi, l’acqua viene spesso utilizzata come esibizione di forza e di lusso: acquari, parchi acquatici, fontane meravigliose sono di importanza primaria in un hotel di lusso, degno delle sue stelle.

Il primo è stato proprio il Burj al Arab, che tra tutte le sue meraviglie, vanta una magnifica fontana a gradini tutta in marmo, proprio all’ingresso, con giochi d’acqua sempre diversi. Senza contare l’enorme fontana al primo piano e i due acquario a parete che fanno da sponda a tutta la scalinata che porta al primo piano.

Grande scalpore ha invece fatto il Dubai Mall, il centro commerciale sito all’interno del Burj Dubai (la torre di 800 metri), che al suo interno vanta un’acquario con un tunnel che consente il passaggio al suo interno ai visitatori. Andando al piano superiore invece, è possibile fare un vero e proprio percorso didattico, accedendo al Discovery Center.

Squalo nell'Acquarium del Dubai Mall

Fino ad arrivare al meraviglioso acquario sito all’interno dell’Atlantis. Un lungo corridoio circolare, abbraccia tutto l’acquario, dando la possibilità di vedere tutta la fauna marina.. fino ad arrivare nella sala centrale, dove una vetrata enorme, lascia letteralmente a bocca aperta.

Acquairum dell'Atlantis

- the Palm Jumeirah, quella dove poggia l’hotel Atlantis

- the Palm Jebel Ali

- the Palm Deira (in fase di costruzione)

Tramite il programma Google Earth sono ben visibili (da immagini satellitari) le palme.

• Palm Jumeirah 25°06′28″N 55°08′15″E / 25.10778, 55.1375
• Palm Jebel Ali 25°00′14″N 54°59′02″E / 25.00389, 54.98389
• Palm Deira 25°20′00″N 55°16′05″E

The Palm Deira (sopra - 2008) e The World (sotto - 2004) in costruzione

C’è poi l’arcipelago artificiale The World: un’insieme di isole artificiali che – viste dall’alto – mostrano una rappresentazione del planisferto.

Queste quattro attualmente sono le uniche strutture artificiali visibili ad occhio nudo dallo spazio, insieme alla Muraglia Cinese, che fino a qualche anno fa era l’unica ad avere questa prerogativa.

La Muraglia Cinese

L’Atlantis hotel Palm Jumeirah ha investito 20 milioni di dollari in fuochi d’artificio

in occasione della sua inaugurazione ufficiale…

Guarda Atlantis hotel Palm Jumeirah Fireworks su You Tube

L’ Atlantis hotel Palm Jumeirah  situato nell’arcipelago artificiale Palm degli Emirati Arabi, ci offre oltre al suo super lusso senza euguali uno spettacolo di altrettanta bellezza,

“almeno per chi può permetterselo” di fatti  per gli ospiti più facoltosi c’e’ la possibilità di alloggiare nella suite da 18mila euro a notte, con esclusiva vista sull’acquario interno, popolato da oltre 65 mila creature marine come pesci tropicali e delfini, uno dei più estesi habitat marini open –air al mondo  ubicato all’interno dell’Ambassador Lagoon  lambito anche  da una splendida spiaggia privata che si affaccia per 2 km su Jumeirah Beach.

The Atlantis Hotel in Palm Jumeirah Dubai

Il Jumeirah Atlantis ci offre un vero spettacolo che permette di dormire avvolti tra le acque cristalline e spettatori multicolori che ti girano attorno, altro che dormire, penso che passerei l’intera notte a naso all’in sù, per non perdermi nulla, ma sarebbe un peccato però essere troppo stanca per non godermi l’indomani  un’altra emozionante attrattiva di questo incantevole Resort.

All’interno dell’Atlantis hotel Palm Jumeirah troveremo AQUAVENTURE Il  parco acquatico d’eccezione, immerso in un lussureggiante giardino tropicale e bordato da 700 metri di spiaggia attrezzata,  fatta di giochi acquatici, cascate, onde e rapide.

Trepidante sensazione attraverso The Current, un fiume d’acqua dolce le cui onde raggiungono 1 metro d’altezza, circumnaviga il parco culminando nell’imponente Ziggurat, dalla cui altezza di 27,5 metri uno scivolo quasi verticale s’immerge in una laguna popolata di squali.

E dopo tanto divertimento  non ci rimane  che scegliere tra uno dei tanti ristoranti  all’interno dell’Atlantis hotel Palm  Jumeirah,  come   il rinomatissimo Nobu , specializzato in  sapori fusion dall’Asia, o decidere per l’ Ossiano che offre menù a base di pesce,  o optare per il Rostang un’autentica Brasserie francese, la scelta non è facile   si potrebbe prediligere   il Sea Fire un eccellente steakhouse e grill, ma per chi  è amante della buona cucina italiana  potremo gustare ottimi piatti  al Ronda Locatelli un ottimo ristorante Italiano,  invece per chi preferisce  altri sapori si consiglia il  Levantine dai sapori della tradizione araba.

I pomeriggi potranno essere trascorsi al Jumeirah Atlantis  o nelle  Due piscine outdoor, o rilassandosi  nel  centro Spa e Fitness che offre 27 cabine  per trattamenti secchi ed umidi, ma non  potrebbe mai mancare il perdersi nella cosmopolita shopping del Jumeirah Atlantis,  area dedicata alle griffes internazionali più famose, per acquistare qualcosa  per un tocco fashon in piu’ per dedicarci a notti sfrenate nei night – club.

Ovviamente l’Atlantis hotel Palm Jumeirah mette a disposizione del business travel un ampissimo Conference Center dove gli spazi possono adattarsi con grandi versatilità a gruppi ristretti o eventi di grandi dimensioni.

Per la clientela più esigente il  Jumeirah Atlantis  dedica servizi su  misura come il check – inn  personale con assistenza, rinfreschi e soprattutto l’ingresso riservato all’Imperial Club Lounge, aperto dalle 07.00 alle 23.00, in questo elegante salotto, gli ospiti hanno disposizione bevande, snack, dolci e tè pomeridiano, canapé prima di cena, postazioni computer con accesso veloce a internet, quotidiani e riviste.

L’Atlantis  hotel Palm Jumeirah  opera il giusto connubio tra  il piacere del lusso, del relax e dell’agiatezza con la scoperta di forti sensazioni grazie al Dolphin  Bay un centro educativo e ricreazionale dall’altissimo contenuto emozionale.

Sotto la guida e supervisione di specialisti marini, gli ospiti potranno familiarizzare ed interagire con uno dei più carismatici  e prestigiosi animali del mondo.

We are not speaking about another luxury hotel.. We are speaking about your home in Dubai!

Dubai is one of the seven emirates which make up the United Arab Emirates (UAE) in the Middle East. Dubai is recognized as the commercial and tourism capital of the UAE and globally regarded as one of the most luxury, avveniristic, and cosmopolitan city in the world. Dubai is also the land of opportunities which encourages you to dream and explore professional avenues and live a high-quality life, and also where you can get your prestigious apartment or villa in an exclusive locatoin.

Contact us for further information!

Seven stars hotel, exclusive restaurant, amazing villas, futuristic city (i.e. Madinat Masdar), artificial islands (The World e The Palms), skiing inside malls, 1 km high towers, are only some of the experiences and attractions available in Dubai and make it famous all over the world..

Why investing in a property in Dubai?
Dubai, beside being the main city for Middle East and North Africa (MENA), is a ‘no-tax’ jurisdiction: ownership restrictions on companies in the normal economy mean that the Jebel Ali Free Zone, Dubai Investment Park, Dubai Internet City, the Dubai International Finance Centre (DIFC), the Dubai Airport Free Zone, and Dubai Media City are the key locations offering an ‘offshore’ option to foreign operators.

Dubai it’s international financial hub, thanks also to its strategic geographic position and DIFC; the Dubai International Financial Centre was launched in 2003 and began operations in late 2004. lt was intended to fill a significant gap in the market for international Shariah banking, fund management and life assurance. Long recognised as the leading regional trading hub of the Middle East, Dubai is an international business and re-export centre towards Middle East, North Africa and Far East.

A new international airport, the new Terminal 3 of DXB Airport, development of  Port Rashid, expansion of  Jebel Ali (Dubai axis is moving to Jebel Ali), DUBAILAND™ the world’s most ambitious Leisure, Tourism and Entertainment destination with over 3 Billion square feet of world class theme Parks (more or less 5 times DisneyLand), are just some of the reasons to believe in Dubai. Moreover we can think about investind in Dubai now, when prices are down..

Who should invests in Dubai?
We could think about the private investor as well as the big holding company. Dubai is a city where a lot of people earn high tax-free salaries and are in a position to support higher house prices. Dubai is a place where a lof of companies work with a tax-free policy. Dubai has a strong economic growth and will continue to attract foreign and regional inward investments.

We can also think that in a close future, Dubai can be the “new Switzerland”, the ideal location where to set a trust company, perhaps considering also the low-cost location of Rak Al Khaimah (RAK), one of the emirates of the United Arab Emirates. The emirate, ruled by H.H. Sheikh Saqr bin Mohammad al-Qassimi, ensures the proper combination of security and confidentiality to entrepreneurs. An International Business Company may only have foreign customers and is not liable for paying local taxes, can open a local bank account, make investments tax-free, obtain mortgages for investing in UAE assets. No corporate taxes are charged in RAK, there are no exchange controls, no withholding nor import or export taxes.

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See also:

http://www.dubaitrade.it/regime_fiscale_dubai_eng.asp

Non stiamo parlando dell’ennesimo hotel a 7 stelle di Dubai o degli Emirati. Ma stiam parlando di quella che potrebbe essere casa vostra! Dubai è nata e continua ad essere famosa per gli immobili di prestigio in location esclusive.

Se è vero che il real estate a Dubai ha subito un deciso crollo, a seguito anche della crisi economica mondiale, è anche vero che in questo periodo c’è la possibilità di fare davvero grossi affari, avendo un minimo di liquidità: uffici ad Ajman a 40 mila euro, appartamenti su Palm Jumeirah a 70 mila Euro, sono solo alcuni degli esempi tratti dai vari giornali di annunci immobiliari.

Che sia per investimento (in molti casi la rendita annua è garantita da fidejussione bancaria per un numero minimo di anni, con patto di riacquisto)  o per necessità abitative, commerciali o di rappresentanza, potrebbe essere proprio questo il momento di prendere una decisione.

Contattaci pure per consigli o informazioni!

Hotel a 7 stelle, ristoranti esclusivi, ville lussuose, città (vedi Masinat Masdar) progettate con concenzioni futuristiche, isole artificiali (The World e le tre Palm), piste da sci e di pattinaggio sul ghiaccio all’interno di centri commerciali, torri che si sviluppano per 1 km in altezza, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono famosa Dubai nel mondo.

Quali sono i principali vantaggi di un investimento immobiliare a Dubai?
Dubai, oltre ad essere città di riferimento del Medio Oriente e del Nord Africa (MENA), è un polo commerciale mondiale, grazie alla posizione strategica. Dubai inoltre sta inoltre diventando, se non lo è già, un polo finanziario di riferimento, grazie anche al DIFC (Dubai International FInancial Center); potremo azzardare l’ipotesi che nel prossimo futuro, Dubai possa sostituirsi alla Svizzera per la costituzione di fiduciarie, in particolare per quelle rivolte verso l’estremo oriente. La costruzione di un nuovo aeroporto, il completamento del Terminal 3 dell’aeroporto DXB, lo sviluppo dell’area portuale, l’espansione di tutta l’ara intorno Jebel Ali (con relativo spostamento dell’asse di Dubai verso questa zona), DubaiLand enorme parco giochi che sarà cinque volte DisneyLand, sono alcuni dei motivi per cui bisogna credere in Dubai, anzi, motivi che dovrebbero invogliare ad approfittare di questo momento di costi relativamente alla portata di tutti per comprare a buon prezzo.
Un altro vantaggio fondamentale è che a Dubai c’è esenzione fiscale del 100%, e questo attrae molto gli investitori.

A chi si consiglia di comprare casa o un ufficio a Dubai?
Si va dal piccolo investitore fino al fondo di investimento. Molti acquistano una casa di vacanza, che poi affittano quando sono assenti, o magari un ufficio da fittare alle società italiane che vogliono aprire filiali nelle Free Zone.

Dati i costi abbordabili, c’è chi decide di aprire una filiale in una zona “low cost” tipo Ras Al Khaima (RAK) comprando direttamente un ufficio, dove poter stabilire la propria sede legale e usufruire dei vantaggi fiscali per chi opera nella Regione.

Contattaci pure per consigli o informazioni!

Leggi anche:

IN PRIMO PIANO: Dubai è davvero in crisi?

http://www.dubaitrade.it/dubai_tax_free_city_golfo_persico.asp

http://www.dubaitrade.it/allarme_dubai.asp