Leggi a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti per gli architetti

Leggi a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti per gli architettiCon la scoperta del petrolio nel Golfo Persico, lungo il tratto di costa di fronte di Abu Dhabi, nel corso degli anni ’70, Dubai e gli Emirati Arabi Uniti hanno assistito a un’esplosione demografica senza precedenti. L’entusiasmo per la costruzione di grattacieli (sia per emulazione delle architetture più moderne, sia per la necessità di ospitare più persone in meno spazio, sia ancora per la volontà di ostentare la nuova ricchezza) hanno dato il via alle skyline di Abu Dhabi e di Dubai, e il concetto occidentale di condomini inizia ad apparire accanto alle case tradizionali.
Gran parte delle infrastrutture di Dubai e degli Emirati Arabi Uniti (strade, abitazioni, sistemi fognari, uffici, ecc) è stato istituito in questo decennio.

Gli anni ’80 hanno visto i progetti architettonici sviluppare progetti in accordo con la cultura locale; in questi stessi anni arrivano alla laurea i primi architetti di origine emiratina.
Gli anni ’90 ha visto svilupparsi a Dubai un’architettura matura, e una crescente integrazione con gli architetti provenienti da tutto il mondo: Europa (Regno Unito, Italia, Germania, ..), Stati Uniti e Canada in primis.

L’architettura a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti è il risultato di una miscela di quattro fattori dominanti: il clima (caldo e umido), la religione e i costumi della sua gente, la volontà di integrazione e occidentalizzazione, i materiali da costruzione localmente disponibili.
Negli ultimi dieci anni, gli Emirati Arabi Uniti sono stati trasformata in una tavolozza su cui vengono visualizzati alcuni dei design architettonici più innovativi che lo sviluppo urbano abbia mai visto.

Negli Emirati Arabi è presente una legge locale che sovrasta il contratto di costruzione tipo, redatto secondo gli standard FIDIC. FIDIC è la Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils, conosciuto con il suo acronimo francese; costituita nel 1913, con l’obiettivo di promuovere gli interessi delle imprese di consulenza di ingegneria a livello mondiale.

Un articolo della legge degli Emirati Arabi Uniti che potrebbe sorprendere gli architetti di altri Paesi è l’articolo 880 della Legge Federale n ° 5 del 1985 (“Diritto civile delle Transazioni”).

L’articolo 880 del codice civile Operazioni legge stabilisce:

If a job contract is for construction of buildings or other fixed installation designed by an architect and executed by the contractor under his (architect’s) supervision, they shall be JOINTLY liable to indemnify the client for any total or partial dilapidation that occurs, within ten years, in the buildings or installations constructed or erected by them, and for any defect that threatens the strength and safety of the structure if no longer period is fixed in the contract, unless the two contracting parties want the installation to survive for a period of less than ten years.
The liability for said indemnity shall remain even if the fault or dilapidation arises from a defect in the land itself, or if the client agrees to the construction of the defective buildings or installations.
The ten years period shall start from the delivery of the works.

Pertanto, l’architetto risponde in solido con l’appaltatore per almeno dieci anni per danni relativi ad un collasso parziale o totale di un edificio o di una qualsiasi installazione e per qualsiasi difetto che minacci la stabilità e la sicurezza dell’edificio o dell’installazione stessa; è altresì possibile estendere la responsabilità per un periodo di più di dieci anni, specificandolo esplicitamente nel contratto di costruzione negli Emirati Arabi Uniti.

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