Expo 2020: Dubai parla giá in italiano

Una nuova cittá  italiana intelligente da 30 miliardi di dollari. Questo è l’ultimo progetto di sviluppo proposto su larga scala per gli Emirati Arabi Uniti dall’azienda italiana Sirei(Stile italiano Real Estate Industry).
Presentato in una conferenza stampa ad Abu Dhabi, gli sviluppatori sono più che fiduciosi che questo progetto potrá essere ultimato. Secondo i promotori del progetto Sirei, Renaissance City (Cittá Rinascimento) é un masterplan per il progetto di una Smart City per 30.000 residenti in uno spazio di 290 ettari e  dove si fondono le culture degli Emirati Arabi Uniti e  dell’Italia insieme, che lo rende diverso da qualsiasi altro progetto di città negli Emirati Arabi Uniti. Incluso nel disegno del progetto ci sono 300.000 metri quadrati (mq) di superficie di vendita, 160.000 mq di hotel, per un totale di 13.000 unità residenziali e 260.000 mq di spazi per uffici. Poi anche residenze, una scuola, un centro commerciale, un centro medico, una biblioteca, e il primo teatro dell’opera degli Emirati Arabi Uniti, tra gli altri comfort.

Sirei, che è un gruppo di società immobiliari italiane guidata dai fondatori Massimo e Gianluca Mazzi e dall’architetto Paolo Caputo, hanno presentato questo masterplan con una speranza di sviluppare il progetto da qualche parte negli Emirati Arabi Uniti. Con una quantità significativa di capitale già in atto, sono fiduciosi che il piano arriverà a compimento nel prossimo futuro, ma non hanno comunicato i tempi precisi. Il masterplan, dicono, può essere modificato o addirittura ridimensionato per adattarsi a qualsiasi progetto – tra cui il recente Mall of the World. Idealmente, vedrebbero la città svilupparsi a Dubai, in concomitanza con l’Expo 2020 – possibilmente creando un ponte tra essa e Milano Expo 2015, dove verrà lanciato l’evento di Dubai. “Abbiamo avuto anche alcuni suggerimenti e proposte, ma ancora non abbiamo deciso la posizione”. “Certo, come tutti, nel settore immobiliare, la posizione è il fattore principale di qualsiasi progetto di sviluppo, quindi è qualcosa che dovremo valutare con molta attenzione.”

La decisione finale della posizione sarà basata su due fattori chiave. “Uno sarà la vicinanza al mare o altre caratteristiche ambientali che ci permetteranno di mantenere la sostenibilità del progetto, perché è qualcosa a cui noi non vogliamo rinunciare. Se si vuole un progetto che guarda al futuro, non si può rinunciare alla parte sostenibile. “In secondo luogo il mercato, perché alla fine vogliamo che questa città sia piena di persone, che vivono lì e spendere la loro vita, quindi dobbiamo fare in modo che si tratta di un successo sul fronte commerciale.”

Sirei ha giá il sostegno di un fondo di investimento americano per il progetto, che si dice sarà sviluppato in varie fasi. L’idea è che tale progetto dovrebbe costare tra i 25-30 miliardi di dollari. ” È importante svilupparlo in fasi, quindi non tutto il denaro sarà richiesto subito”.

Sirei porterà il progetto a potenziali investitori negli Emirati Arabi Uniti nel mese di settembre di quest’anno.

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